이재명 대통령은 "부동산 불로소득 공화국 해체"를 핵심 슬로건으로 내세우며, 실수요자를 중심에 둔 주거 안정과 투기 억제를 강조해왔습니다. 문재인 정부의 한계를 보완하고자 주택 공급 확대, 세제 개편, 공공임대 강화 등의 공약을 통해 유권자들의 지지를 이끌어냈습니다. 이 글에서는 이재명 대통령의 주요 부동산 공약과 정책 방향을 상세히 살펴보겠습니다.
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 공급 정책 | 전국 311만 호 신규 공급 (서울 105만 호) |
| 세금 정책 | 1주택 실수요자 세금 감면, 다주택자 중과세 유지 |
| 임대 정책 | 공공임대 100만 호 공급, 청년·신혼부부 우선 |
| 투기 억제 | 분양가 상한제 유지, 토지초과이득세 검토 |
| 주거 안정 | 기본주택 도입(공공이 소유, 장기임대) |
서울 105만 호, 경기·인천 등 수도권 200만 호를 공급하는 대규모 프로젝트 추진
공급 전략:
📌 이재명 대통령은 주택 가격 불안의 핵심 원인을 공급 부족으로 진단하고, 대규모 주택 공급을 핵심 공약으로 설정했습니다.
📌 세 부담은 줄이되, 다주택 소유의 투기적 악용은 엄격히 제한하는 이중적 접근
"주택 소유 없이도 안정적으로 살 수 있어야 한다"는 주거권 개념 강조
📌 청년 세대의 자산 격차 해소와 미래 기반 마련을 위한 주거 복지 정책 강화
📌 정비사업 활성화를 통한 도심 공급 확대와 주민 수용성 제고가 목표
📌 "토지는 공공재"라는 인식을 바탕으로 투기 차익 환수 및 공공성 강화 의지
| 항목 | 기대 효과 | 우려 및 과제 |
|---|---|---|
| 공급 확대 | 주택 수요 충족, 집값 안정 | 공급 속도 지연, 인허가 갈등 |
| 기본주택 | 주거 불안 해소 | 재원 확보 문제, 민간 반발 |
| 세제 정책 | 실수요자 보호 | 다주택자 매물 감소 우려 |
| 투기 억제 | 시장 안정성 강화 | 시장 위축, 거래 급감 우려 |
이재명 대통령의 부동산 정책은 "실수요자 중심", "공공성 강화", "공급 확대"라는 세 가지 핵심 방향으로 요약할 수 있습니다. 그러나 정책을 실제로 실행하기 위해서는 법 개정, 예산 확보, 시장의 반응 등 다양한 현실적 challenges를 극복해야 합니다. 향후 국회의 입법 과정과 구체적인 정책 이행 방식에 따라 정책의 성공 여부가 좌우될 것으로 전망됩니다.
